“Off-market”, ‘außerhalb des Marktes’, Worte, die die Augen jedes anspruchsvollen Käufers zum Leuchten bringen. Das bedeutet, dass eine Immobilie zum Verkauf steht, aber noch nicht der breiten Öffentlichkeit präsentiert wurde. In einem äußerst wettbewerbsintensiven Markt ist dies der Traum eines jeden Immobiliensuchenden. Und diese Angebote, die wir für selten und außergewöhnlich halten, machen bis zu 80 % des Marktes aus. Ja, bis zu 80 % des Marktes! Wir erklären, warum das so ist und wie Sie davon profitieren können.
“Ich werde nicht verkaufen, bis ich meine nächste Immobilie gefunden habe”
Das ist der Satz, der in den Ohren jedes guten Immobilienmaklers klingt. Denn obwohl 8 von 10 Verkäufen mit der Absicht getätigt werden, erneut zu kaufen, gehen nur wenige Eigentümer das Risiko ein, ihre Immobilie zu verkaufen, ohne DIE ideale Immobilie und die entsprechende Finanzierung gefunden zu haben. Besonders in dem derzeit angespannten Immobilienmarkt.
Eine kostspielige Einschränkung, die den Immobilienmarkt blockiert
Während ihre Eigentümer auf den langersehnten Kauf warten, bleiben die verfügbaren Immobilien auf Eis gelegt, unsichtbar für die Deutschen und auf traditionellen Plattformen wie Immoscout24, Homegate oder Comparis nicht auffindbar.
Dadurch stehen weniger Immobilien zum Verkauf, und weniger Eigentümer finden, wonach sie suchen. Und je weniger glückliche Eigentümer es gibt, desto weniger Immobilien sind wiederum verfügbar...
Ein endloser Kreislauf, der niemandem zugutekommt – außer vielleicht den Banken, die teure Zwischenfinanzierungen nutzen, um den Kauf einer Immobilie zu finanzieren, wenn der Verkauf noch nicht abgeschlossen ist.
Immobilientausch, die Lösung zur Belebung des Marktes
Bisher war die einzige von Immobilienprofis angebotene Lösung der langfristige Verkauf über sechs Monate oder ein Jahr. Dies ermöglicht es dem gestressten Makler, das Geschäft abzuschließen, indem er das Risiko über die Zeit verteilt, ohne es jedoch vollständig zu eliminieren.
Im Gesetz verankert, ermöglicht der Immobilientausch jedem Eigentümer, das Eigentumsrecht einer anderen Partei zu erwerben und im Gegenzug sein eigenes Eigentum zu übergeben – alles gleichzeitig.
Dadurch wird das Angebot erweitert und der Zugang zu exklusiven Immobilien ermöglicht, während Eigentümer gleichzeitig Notargebühren sparen und hohe Maklerprovisionen vermeiden können. Das Sahnehäubchen: Der Zwischenkredit entfällt und damit auch die komplizierten Verfahren!
Deshalb macht IMMOSWITCH den Immobilientausch für alle Eigentümer zugänglich – mit seiner sicheren Immobilien-Dating-Plattform. Auf IMMOSWITCH kann jeder exklusive Immobilien entdecken, seine Favoriten markieren und wenn das Interesse gegenseitig ist, wird der Tausch möglich.
Eine großartige Möglichkeit für jeden Eigentümer, die Freude an einem guten Geschäft wiederzuentdecken.
